ライオンズマンション南林間第2

  • 神奈川県座間市ひばりが丘五丁目

  • 小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩23分

  • 1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
1,790万円
31.5万円/㎡
相場
1,717万円
30.2万円/㎡
1,137
1,523
1,910
2,296
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜1,910万円
26.8万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション南林間第2
1,790万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 56.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,790万円31.5万円3階 56.75㎡ 2LDK南西
2026/03/161,880万円33.1万円3階 56.75㎡ 2LDK南西
2026/02/231,480万円35.2万円5階 42㎡ 2DK南西
2025/05/041,499万円25.3万円2階 59.34㎡ 2LDK南
2025/02/231,680万円28.3万円2階 59.34㎡ 2LDK南東
2025/01/241,780万円30.0万円2階 59.34㎡ 2LDK南東
2024/11/061,880万円31.7万円2階 59.34㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ライオンズマンション南林間第2
座間市ひばりが丘五丁目
南林間駅23分 1,790万円31.5万円56.75㎡2LDK3階 / 6階建 南西1989年30戸RC
2024/02/01ライオンズマンション相武台前第6
座間市相武台一丁目
相武台前駅9分 1,880万円31.4万円59.83㎡3DK6階 / 7階建 南西1994年40戸RC
2025/02/23ライオンズマンション相模が丘第5
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅10分 1,480万円34.2万円43.24㎡2DK5階 / 6階建 南西1991年53戸RC
2026/01/30クオーレ相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅10分 1,780万円29.3万円60.75㎡3DK5階 / 7階建 南西1992年31戸RC
2025/11/08ライオンズマンション相模が丘第2
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅15分 2,380万円36.7万円64.87㎡3LDK3階 / 5階建 南東1987年47戸RC
2024/11/29藤和シティコープ相模が丘II
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅13分 1,999万円33.7万円59.28㎡2LDK3階 / 8階建 南1993年53戸SRC
2025/12/14ライオンズマンション相武台前第2
座間市相武台一丁目
相武台前駅12分 1,390万円29.8万円46.64㎡2K+S5階 / 7階建 南西1990年48戸RC
2024/08/08相武台1丁目パークホームズ
座間市相武台一丁目
相武台前駅3分 1,399万円29.5万円47.38㎡2DK5階 / 7階建 南東1991年17戸RC
2024/02/17大谷アパート
座間市広野台一丁目
相武台前駅17分 1,499万円29.5万円50.76㎡2SLDK3階 / 4階建 南1990年25戸RC
2025/12/26アドリーム相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅2分 1,480万円28.9万円51.17㎡2DK+S5階 / 10階建 南西1994年19戸SRC
2026/03/31スタープラザ相武台駅前
座間市相武台一丁目
相武台前駅2分 1,680万円32.9万円51.03㎡3DK8階 / 9階建 南西1984年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、座間市では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は座間市の平均と比較して3.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
座間市
30.4万円/㎡
前年比+1.6%
神奈川県
座間市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南林間第2
所在地神奈川県座間市ひばりが丘五丁目
交通小田急江ノ島線南林間駅徒歩23分
築年月1989年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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